En HiBCN llevamos más de 15 años dedicándonos a la gestión de apartamentos turísticos y de media estancia en Barcelona. Somos una empresa familiar, nacida en esta ciudad, que conoce cada calle y cada barrio como la palma de su mano. Actualmente gestionamos más de 40 propiedades, muchas de ellas propias, lo que garantiza un nivel de implicación, control y cuidado muy por encima de la media.
¿Por qué confiar en HiBCN?
Trato directo y cercano
Sin centralitas ni atención automatizada. Hablamos contigo, te entendemos, y estamos siempre disponibles.
Experiencia local
Llevamos más de 15 años trabajando exclusivamente en Barcelona. Sabemos cómo maximizar la rentabilidad sin comprometer la calidad ni la legalidad.
Gestión integral
Nos encargamos absolutamente de todo: check-in, limpieza, mantenimiento, atención al huésped, precios dinámicos, publicación y optimización en Airbnb, Booking, Vrbo y más.
Máxima rentabilidad con transparencia
Monitorizamos precios y demanda en tiempo real para que siempre obtengas el mejor retorno posible.
Tecnología y control
Trabajamos con PMS de última generación, cerraduras electrónicas, reportes mensuales detallados y seguimiento 100% transparente.
Nuestros servicios incluyen:
Check-in y atención al huésped
- Recepción de los viajeros (en persona o autónoma)
- Comunicación rápida y profesional 24/7
- Resolución de incidencias
Limpieza profesional y lavandería
- Limpieza exhaustiva con checklist certificada entre estancias
- Cambio de ropa de cama y toallas
- Inspección post-checkout
Mantenimiento preventivo y correctivo
- Supervisión constante del estado del apartamento
- Resolución rápida de averías
- Coordinación con técnicos y proveedores de confianza
Gestión de reservas y estrategia de precios
- Publicación y optimización en Airbnb, Booking, Vrbo, Google, etc.
- Fotografía profesional (si es necesario, la gestionamos nosotros)
- Sincronización de calendarios
- Precios dinámicos para maximizar ocupación y rentabilidad
Gestión legal y fiscal
- Control y cumplimiento de la normativa local y autonómica
- Emisión de facturas y gestión de la tasa turística
- Asesoramiento en licencias, contratos y fiscalidad
Informes mensuales y acceso a tu portal propietario
- Reportes con ingresos, ocupación y gastos
- Acceso a tu panel privado para seguimiento en tiempo real
Planes de gestión flexibles
Gestión Integral
(servicio completo) Desde:-
Comisión: desde el 18% sobre ingresos netos (negociable según tipología y ubicación)
-
Todo incluido: limpieza, atención al huésped, mantenimiento básico, estrategia de precios, fotografías, publicación en plataformas, etc.
-
Ideal para propietarios que quieren olvidarse de todo
Plan Lite
(solo gestión online)-
Comisión: desde el 10%
-
Nos encargamos del anuncio, reservas, precios y comunicación
-
Tú gestionas la limpieza y los check-in
A medida
¿Tienes necesidades especiales?-
¿Tienes necesidades especiales? Creamos un plan para ti
¿A quién va dirigido nuestro servicio?
- Propietarios que tienen licencia turística y quieren delegar todo
- Propietarios con pisos de temporada (mínimo 32 días)
- Inversores que buscan una empresa de confianza para gestionar su activo
- Familias que han heredado una vivienda y no saben por dónde empezar
¿Hablamos?
Queremos conocer tu caso concreto y explicarte cómo podemos ayudarte. Rellena el formulario o escríbenos directamente y programaremos una llamada sin compromiso.
¿Y mi vivienda está segura?
Por supuesto. Tratamos todos los inmuebles como si fueran propios:
Verificación de identidad de todos los huéspedes
Fianza o seguro de daños
Supervisión continua
Contacto directo con los vecinos si se requiere
Rentabilidad media
Ocupación media anual: 85%
Rentabilidad neta media gestionada: entre un 4% y 7% anual (según tipología y zona)
¿Quieres recibir una estimación gratuita de tu vivienda?
Estamos convencidos de que podemos ayudarte a obtener el máximo de tu apartamento sin dolores de cabeza. Contacta con nosotros y te daremos una previsión de ingresos realista basada en datos actualizados.
Te informamos que la información que nos facilitas será tratada por HIBCN APARTMENTS SL responsable de la web, con el fin de atender tu solicitud. La legitimación se obtiene mediante tu consentimiento. Tus datos se conservarán hasta una vez contestada tu solicitud, si no ha generado un nuevo tratamiento. Los datos no se cederán a terceros sin tu consentimiento salvo en los casos en que exista una obligación legal. Podrás ejercer tus derechos en admin@hibcn.com
